Murs de boutique - Rognac

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de rapport situé à Rognac (13340), offrant un rendement attractif de 6,20 %. Composé de trois appartements de type 2 et d'un local commercial, cet investissement génère des revenus locatifs annuels de 32 400 €, avec des loyers stables et entièrement loués. Les trois appartements, d'une superficie entre 30 et 40 m², sont loués à 600 € chacun, tandis que le local commercial génère 900 € par mois, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur.

Idéalement situé en bordure d'une avenue très passante, cet ensemble bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, ce qui assure une pérennité dans la location des murs commerciaux. La diversification entre habitation et commerce renforce encore l'attrait de ce bien, qui permet de capter une clientèle variée. De plus, la taxe foncière s'élève à seulement 1 200 € par an, préservant ainsi la performance locative et maximisant les rendements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement intéressante et contactez-nous pour plus d'informations.

Caractéristiques

Informations financières