Murs de boutique - 296m² - Rodilhan

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Rodilhan, avec un bien commercial offrant un rendement attractif de 9,70%. Avec un prix d'acquisition de 480 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 46 560 €, assurant des revenus immédiats pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La structure composée de plusieurs lots, déjà occupés, permet une diversification locative qui sécurise les revenus et optimise le potentiel patrimonial.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Rodilhan, garantissant une forte demande locative. Le bien comprend plusieurs studios et appartements de différentes typologies, tous loués et bénéficiant d'extérieurs privatifs tels que jardins et terrasses. De plus, un espace extérieur commun avec piscine et jardin ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Cette offre est complétée par des caractéristiques telles qu'une taxe foncière de 6 060 € et des charges annuelles maîtrisées, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières