Murs de boutique - 600m² - Rodez
Réf. MO-97935
Ref : building-rodez-eaa5c5bd
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de l'agglomération de Rodez, cet ensemble immobilier de 600 m² est une opportunité d'investissement à fort potentiel. Avec un loyer annuel de 25 200 €, cet actif génère un rendement attractif de 2,90%, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité financière.
Le locataire en place assure une stabilité appréciable, ce qui renforce l'attrait de ce bien. Composé de trois lots distincts, dont un de 180 m² déjà loué, cet ensemble immobilier dispose également de deux lots supplémentaires de 120 m² et 300 m², permettant une flexibilité d'aménagement et de développement selon les besoins du marché. De plus, les 28 places de parking attenantes ajoutent une valeur significative à l'ensemble, facilitant l'accès et le stationnement pour les clients.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
875 000 €
Loyer HT/HC
25 200 €/an
Rendement brut
2.9%
Bail
1 lot loué, 180 m²
Surface
600 m²
Localisation
Rodez
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