Murs de boutique - 271m² - Rodez

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport situé en hyper centre de Rodez, offrant un rendement attractif de 5,90%. Avec un loyer annuel de 12 072 €, cette propriété représente une opportunité en or pour les investisseurs en quête de rentabilité. La structure se compose de plusieurs unités locatives, dont des locaux commerciaux et des appartements, garantissant une source de revenus diversifiée et stable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les différents espaces, comprenant un local commercial et plusieurs appartements, sont déjà occupés, ce qui assure un flux de trésorerie régulier dès l'acquisition. De plus, l'emplacement stratégique en hyper centre de Rodez attire une clientèle variée, renforçant ainsi la pérennité de cet investissement.

Ce bien immobilier se distingue par sa surface totale de 271 m², avec des caractéristiques variées allant des locaux commerciaux aux appartements de différentes tailles, permettant d'optimiser le rendement locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de valorisation est indéniable. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien prometteur, idéalement situé au cœur d'une ville dynamique.

Caractéristiques

Informations financières