Local commercial - 380m² - Rodez

Description

Découvrez cet immeuble situé à Rodez, dans le secteur prisé de Sacre Coeur, à proximité de l'IUT. Avec une surface totale de 380 m², ce bien offre un rendement attractif de 13.30%, avec un loyer annuel de 72 960 €. Cette rentabilité élevée en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.

La stabilité du locataire est assurée, puisque 8 des 9 appartements sont déjà loués, générant un loyer mensuel de 3040 € hors charges. Les logements, composés de 5 Type 2 et 4 Type 3, sont en bon état et récemment restaurés, garantissant ainsi un minimum de travaux à prévoir. De plus, la toiture en ardoise neuve témoigne de l'entretien régulier de l'immeuble, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Idéalement situé, cet immeuble propose un bon emplacement, à proximité des commodités et des établissements d'enseignement, attirant ainsi une clientèle locative solide. Les parkings extérieurs ajoutent un confort supplémentaire pour les résidents, rendant cet investissement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien de qualité à Rodez.

Caractéristiques

Informations financières