Murs de boutique - 300m² - Rodez

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Rodez (12000), offrant un rendement attractif de 5,40 %. Ce bien, composé d'un magasin d'environ 120 m² et d'une cave de 100 m², est actuellement loué à un loyer annuel de 21 600 €, garantissant une rentabilité stable. L'appartement de type 3 de 80 m², bien que libre, offre la possibilité d'augmenter significativement vos revenus locatifs.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire les clients, assurant ainsi une stabilité du locataire. La copropriété est bien entretenue, composée de seulement 7 lots, dont 4 dédiés à l'habitation, sans aucune procédure en cours. Avec des charges annuelles raisonnables de 1 000 €, cet investissement présente une occasion unique de capitaliser sur un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique.

Caractéristiques

Informations financières