Murs de boutique - 716m² - Rochemaure

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Rochemaure, où un immeuble commercial de 716 m² offre un rendement attractif de 4.00%. Avec un loyer annuel de 25 200 €, cet actif génère des revenus stables et prévisibles, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'immeuble se compose d'un local commercial spacieux de 348 m² et d'une terrasse de 160 m², loué à un locataire fiable, assurant ainsi la pérennité de votre investissement.

Idéalement situé à proximité de Montélimar et du CNPE Cruas-Meysse, cet emplacement stratégique sur le bord de la RD86 garantit une visibilité optimale et un accès facile. En plus de la partie commerciale, l'immeuble comprend plusieurs appartements rénovés, dont deux T2 avec entrées indépendantes et un T4 de 106 m², offrant un potentiel locatif supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage central au fuel et de radiateurs électriques, et dispose également d'un parking à proximité, renforçant son attractivité. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières