Local commercial - 369m² - Rochefort-Sur-Loire
Réf. MO-26004
Ref : building-rochefort-sur-loire-74e3fd03
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Photos non contractuelles
Description
A Rochefort-sur-Loire, découvrez un bien immobilier d'investissement offrant un rendement attractif de 5,30%. Ce local commercial, occupé par un locataire stable, génère un loyer annuel de 13 200 €, garantissant ainsi un revenu sécurisé dès l'acquisition. La présence d'un bail solide et la fiabilité du locataire font de cet investissement une opportunité à ne pas manquer, avec un potentiel de valorisation intéressant.
Idéalement situé en plein cœur de Rochefort-sur-Loire, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre viticole et touristique très recherché. Proche des commerces et à seulement 25 minutes d'Angers, il attire une clientèle variée. En plus du local commercial, le bien inclut un second logement à rénover, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, le tout sur une surface totale de 369 m². Cet ensemble immobilier est une réelle opportunité pour les investisseurs en quête d'un produit rentable et stratégique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
246 800 €
Loyer HT/HC
13 200 €/an
Rendement brut
5.3%
Bail
Bail solide, montant de 13 200 € / an, incluant logement de fonction
Surface
369 m²
Localisation
Rochefort-Sur-Loire
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