Murs de boutique - 107m² - Rochefort

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Rochefort, offrant un rendement attractif de 7,00 % grâce à un loyer annuel de 14 400 €. Avec un prix de 206 900 €, ce bien présente une rentabilité intéressante, notamment grâce à la location d'un appartement déjà occupé par un locataire stable depuis 9 ans, garantissant ainsi des revenus réguliers.

Ce bien de 107 m², construit en 2004, est idéalement situé à la sortie de Rochefort, à proximité du Port de Commerce. Il se compose de deux appartements T2 bis indépendants, chacun avec des entrées distinctes, offrant ainsi une flexibilité pour la location ou l'occupation personnelle. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage de 78 m², avec la possibilité de le diviser ou d'aménager un espace supplémentaire. Les logements sont lumineux, bien agencés, et bénéficient de récentes rénovations, tels que le carrelage et la peinture, ce qui les rend immédiatement prêts à être loués ou habités.

Caractéristiques

Informations financières