Local commercial - 220m² - Robion
Réf. MO-42421
Ref : building-robion-f31fd259
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Robion, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement de 1.80%. Avec un loyer annuel de 12 000 €, ce bien peut offrir un potentiel locatif considérable grâce à ses trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont un est déjà loué, et un espace polyvalent à l'étage de 80 m². Ce dernier peut être aménagé en logements, bureaux ou commerces, maximisant ainsi les possibilités de rentabilité.
La stabilité du locataire est également un atout majeur, avec un local déjà occupé à environ 1000€/mois HT. L'immeuble, construit en 2004, bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal entre Cavaillon et Coustellet, garantissant une excellente visibilité et un accès facile, tout en étant à proximité des commodités locales. De plus, le bien dispose d'un parking, ce qui renforce son attractivité pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
678 000 €
Loyer HT/HC
12 000 €/an
Rendement brut
1.8%
Bail
Locaux commerciaux, un de 40 m² actuellement loué
Surface
220 m²
Localisation
Robion
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