Local commercial - 323m² - Roanne

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport situé à Roanne, offrant un rendement attractif de 9,60%. Avec un loyer annuel de 25 200 €, cet actif immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La capacité locative globale estimée à 2 100 euros de loyers mensuels témoigne de la demande locative dynamique de la région.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements, qui sont tous en bon état général et bien entretenus, garantissant un confort locatif optimal. Situé dans une impasse calme à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet emplacement stratégique assure une attractivité pour les futurs locataires. L'ensemble immobilier se compose de 4 logements, incluant deux appartements de type 3, un appartement de type 4 et une maison de type 5 avec cour et garage, offrant une diversité qui répond aux besoins variés du marché locatif.

Caractéristiques

Informations financières