Local commercial - 286m² - Roanne

Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement à Roanne (42300) avec un rendement attractif de 7,40 %. Ce bien immobilier, affiché à un prix de 543 000 €, génère un loyer annuel de 40 200 €, assurant ainsi une rentabilité solide. La stabilité financière est renforcée par la présence de locataires occupants, garantissant un revenu locatif fiable.

Idéalement situé, cet immeuble se compose de 5 appartements rénovés, chacun bénéficiant d'un extérieur. Bien que les espaces communs et extérieurs nécessitent quelques finitions, l'emplacement privilégié et la qualité des aménagements en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et potentiel de valorisation. Avec un état général bon, une construction datant de 1930 et des équipements modernes tels que le double vitrage et la fibre optique, cet investissement est à envisager sans tarder.

Caractéristiques

Informations financières