Murs de boutique - 250m² - Roanne

Description

Situé au cœur de Roanne, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement de choix avec un rendement attractif de 8,20 %. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 18 840 €, cet actif génère une rentabilité stable et appréciable, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. L'emplacement, proche du centre et de toutes les commodités, assure une demande locative soutenue et sécurise ainsi votre investissement.

Le bien comprend un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements T3, tous actuellement loués, garantissant une stabilité locative appréciable. Chaque locataire est en place, offrant une tranquillité d'esprit quant à la continuité des revenus. De plus, le grenier aménageable constitue un potentiel de valorisation supplémentaire, permettant d'envisager une augmentation des revenus locatifs à moyen terme. En bon état général, cet immeuble représente une base solide pour un investissement immobilier à Roanne.

Caractéristiques

Informations financières