Murs de boutique - Location meublée de studios - 160m² - Roanne

Description

À Roanne (42300), cet immeuble de rapport de 160 m² est proposé au prix de 390 000 €. Il génère un loyer annuel de 34 200 €, soit une rentabilité annoncée de 8,80 %, et constitue une opportunité d’investissement immédiatement exploitable, avec les sept studios actuellement loués meublés et une situation locative déjà établie.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des services, le bien bénéficie également de la proximité de la gare, de l’IUT et des écoles, des atouts favorables à l’attractivité locative. En très bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants à court terme ; la façade et l’isolation extérieure ont été récemment refaites. Chaque studio dispose d’un chauffage électrique individuel, et six places de parking complètent l’ensemble. Une gestion par agence est également possible.

Caractéristiques

Informations financières