Murs de boutique - Roanne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située en hyper centre de Roanne, offrant un rendement attractif de 8,20%. Avec un loyer annuel de 40 836 €, cet immeuble ancien bien entretenu promet une rentabilité solide grâce à ses multiples sources de revenus, incluant deux locaux commerciaux, cinq appartements loués, ainsi que plusieurs garages et parkings. Le potentiel locatif brut est estimé à 40 830 €, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement stable et durable.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des actifs présents dans l'immeuble, comprenant des appartements allant du T2 au T4, ainsi qu'un local commercial déjà occupé. Cet emplacement stratégique au cœur de Roanne garantit une demande locative constante, tandis que la présence de commodités à proximité assure un attrait pour les futurs locataires. De plus, l'immeuble affiche des caractéristiques intéressantes telles qu'une cour, un bon état général et un appartement T2 à rénover, offrant ainsi des possibilités d'optimisation et de valorisation pour l'investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières