Local commercial - 260m² - Roanne
Réf. MO-130500
Ref : building-roanne-4255d9c7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble spacieux de 260 m² à Roanne, offrant un rendement attractif de 7,60 %. Avec un loyer annuel de 21 204 €, cet investissement promet un retour sur investissement solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un T4 déjà loué, garantissant un revenu régulier. De plus, la présence de deux T1 également loués assure une diversification des sources de revenus, minimisant les risques liés à la vacance locative. L’emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités urbaines, renforce son attractivité et sa valeur sur le marché.
Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, comprenant un local vide de 105 m², offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Profitez de cette opportunité rare à 280 000 €, et contactez-nous pour plus d'informations sur cet investissement prometteur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
280 000 €
Loyer HT/HC
21 204 €/an
Rendement brut
7.6%
Bail
T4 loué, 2 T1 loués
Surface
260 m²
Localisation
Roanne
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