Local commercial - Location résidentielle (appartements) - 209m² - Roanne
Réf. MO-160268
Ref : building-roanne-07b358f3
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Photos non contractuelles
Description
À Roanne, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport de 209 m² bénéficie d’un emplacement pratique et recherché pour la location résidentielle. Il comprend quatre appartements en très bon état : deux T3 en duplex, un T3 et un T1.
Proposé au prix de 273 000 €, le bien génère actuellement 14 280 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement brut annoncé de 5,20 %, hors revenus du T1 vacant. Trois logements sont loués, tandis que le T1 offre un potentiel de mise en location et une marge d’optimisation des revenus.
La diversité des logements favorise l’attractivité de l’ensemble auprès de différents profils de locataires. Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus déjà en place et un potentiel de valorisation locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
273 000 €
Loyer HT/HC
14 280 €/an
Rendement brut
5.2%
Locataire
Location résidentielle (appartements)
Bail
Trois logements loués ; un logement libre à partir du 18 juin et un T1 vacant. Durée et type de bail non précisés.
Surface
209 m²
Localisation
Roanne
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