Local commercial - 275m² - Roanne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare sur la commune de Roanne, où cet immeuble de rapport offre un rendement attractif de 8.10%. Avec un prix de vente de 543 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 44 040 €, assurant ainsi des revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition. La propriété se compose de 5 appartements tous loués, garantissant une occupation sans vacance locative, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

Idéalement situé à proximité des commerces et d'une clinique, cet immeuble de 275 m² présente des caractéristiques attrayantes, notamment des logements avec terrasses, des cuisines équipées, ainsi que du double vitrage et des volets roulants. Chaque appartement est doté de chauffage individuel et dispose de caves. Bien que des travaux soient à prévoir, cela représente une forte opportunité de valorisation, permettant d'optimiser davantage la rentabilité. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant maximiser la valeur de leur patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières