Local commercial - Location résidentielle (appartements) - 190m² - Rivière-Pilote
Réf. MO-154169
Ref : building-riviere-pilote-9c8ea102
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Photos non contractuelles
Description
À Rivière-Pilote, dans le quartier Concorde et à proximité des commodités du bourg, cet ensemble immobilier de 190 m² est proposé au prix de 347 500 €. Il affiche un rendement annoncé de 5,10 %, pour un loyer annuel indiqué de 17 700 €. Implanté sur une parcelle de 1 019 m², le bien comprend trois logements indépendants, un jardin, des espaces de stationnement ainsi qu’un dépôt de 15 m² pouvant offrir un potentiel de création d’un quatrième logement.
La configuration réunit un T4 de 102 m², un T3 de 57 m² actuellement loué et un T2 de 31 m². Le locataire en place apporte un premier revenu locatif, tandis que les deux logements libres permettent d’envisager une remise en location ou une occupation mixte. Le T4 dispose notamment d’un séjour spacieux et de deux terrasses ; le T2 bénéficie d’une vaste terrasse de 60 m². Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité d’adapter et de valoriser l’ensemble selon votre stratégie d’investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
347 500 €
Loyer HT/HC
17 700 €/an
Rendement brut
5.1%
Locataire
Location résidentielle (appartements)
Bail
Un T3 est actuellement loué ; durée et type de bail non mentionnés. Le T2 était précédemment loué.
Surface
190 m²
Localisation
Rivière-Pilote
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