Murs de boutique - Esthétique - 412m² - Rive-De-Gier

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport d'exception à Rive-de-Gier, offrant une rentabilité impressionnante de 19,50%. Ce bien génère des revenus locatifs annuels de 75 888 €, avec des loyers mensuels de 3162 €, démontrant ainsi un potentiel d'investissement significatif. Ce rendement attractif en fait une opportunité rare sur le marché immobilier, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Actuellement, deux locaux commerciaux sont occupés, dont l'un est loué par une esthéticienne, garantissant des revenus sûrs et réguliers. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces et sur une place dynamique, assure une visibilité optimale et favorise le flux de clientèle. Avec une surface totale habitable de 412 m² répartie sur cinq niveaux, ce bien comprend des caractéristiques intéressantes telles que des appartements spacieux, trois garages en sous-sol et un bar avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable et attractif.

Caractéristiques

Informations financières