Murs de boutique - Location résidentielle (7 appartements) - 372m² - Rive-De-Gier
Réf. MO-149734
Ref : building-rive-de-gier-50b6b42f
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Rive-de-Gier, cet immeuble de rapport de 372 m² réunit 7 appartements déjà loués et génère 42 036 € de loyers annuels. Proposé à 420 000 €, il affiche un rendement brut de 10 %, offrant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive.
La diversité des logements — T2, T3 et T4 en duplex — contribue à répartir le risque locatif. Aucun impayé n’est signalé parmi les locataires. L’immeuble bénéficie d’une façade et d’une toiture en bon état, d’appartements rénovés au fil des changements de locataires et de menuiseries en triple vitrage. Une opportunité adaptée à un investisseur recherchant un actif résidentiel occupé dans une commune de la Loire.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
420 000 €
Loyer HT/HC
42 036 €/an
Rendement brut
10%
Locataire
Location résidentielle (7 appartements)
Bail
Appartements loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
372 m²
Localisation
Rive-De-Gier
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