Local commercial - 273m² - Ris-Orangis

Description

Ce bien immobilier situé en plein cœur de Ris-Orangis offre une rentabilité attrayante de 9.20%, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de rendements solides. Avec un loyer annuel de 46 200 €, cet immeuble génère des revenus stables et réguliers, garantissant une gestion financière optimale pour son propriétaire.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de quatre logements déjà loués, ainsi que de quatre places de parking, ce qui contribue à minimiser les risques locatifs. L'emplacement central de l'immeuble, au calme et à proximité des commodités, attire une clientèle variée, assurant ainsi un taux d'occupation élevé et une rentabilité pérenne.

Ce bien comprend une surface totale de 273 m², offrant un espace généreux pour les locataires. Les installations de chauffage et d'eau chaude individuelles électriques garantissent un confort optimal pour les occupants, tout en simplifiant la gestion pour le propriétaire. Ce bien est à visiter sans tarder pour saisir cette belle opportunité d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières