Local commercial - 122m² - Riom

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Riom, offrant une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 9,30%. Avec un loyer annuel de 27 744 €, ce bien promet un revenu immédiat et durable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée. La stratégie locative mixte, combinant locations courte durée (Airbnb) et longue durée, permet d'optimiser les revenus tout en garantissant une occupation constante des biens.

Ce bien se distingue par la solidité de son locataire et la diversité de ses revenus, comprenant des appartements entièrement exploités. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble est facilement accessible et proche des commodités locales, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, ses caractéristiques, telles qu'un garage, une grange à rénover et une grande cave, ajoutent de la valeur à ce bien, tout en offrant des possibilités d'optimisation pour les futurs investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières