Local commercial - 328m² - Rillieux-La-Pape

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Rillieux-La-Pape, offrant un rendement attractif de 4,10 %. Avec un loyer annuel de 45 000 €, ce bien génère des revenus stables grâce à la location de cinq appartements déjà occupés. La rentabilité est renforcée par la possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle, qui bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol favorable.

Ce bien se distingue par la solidité de ses locataires et sa localisation privilégiée à proximité du village et d'un parc. L'accès facile aux transports en commun ainsi que la proximité des écoles et commerces, tous situés à moins de 5 minutes à pied, garantissent une attractivité constante pour les occupants. La bâtisse, typique du quartier, est composée de plusieurs appartements bien agencés, totalisant une surface habitable de 328 m², complétée par des dépendances, garages et parkings, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Caractéristiques

Informations financières