Murs de boutique - 260m² - Rieux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Rieux, offrant un rendement attractif de 4,00%. Ce bien, composé de trois logements indépendants, génère actuellement des revenus mensuels de 1 126 € hors charges, avec un potentiel locatif après optimisation évalué à environ 1 950 € par mois. Ce rendement stable est soutenu par la diversité des logements disponibles, permettant d'assurer une rentabilité continue sur le long terme.

Idéalement situé, cet immeuble permet de bénéficier d'un emplacement stratégique à Rieux, favorisant l'attractivité et la demande locative. Les caractéristiques du bien sont également remarquables : une surface totale de 260 m², avec des espaces généreux, y compris un rez-de-chaussée de 132 m² et deux appartements à l'étage. L'agencement bien pensé, comprenant cuisines, séjours spacieux et plusieurs chambres, garantit le confort des locataires, tout en offrant des possibilités d'optimisation patrimoniale intéressantes. Ce bien convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'une propriété à fort potentiel, ou à ceux souhaitant envisager un projet familial multigénérationnel.

Caractéristiques

Informations financières