Murs de boutique - 347m² - Riedisheim

Description

Nous vous proposons un immeuble de 347 m² à Riedisheim, offrant un rendement attractif de 3,20 %. Avec un loyer annuel de 20 040 €, ce bien assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La configuration mixte de cet immeuble, incluant un local commercial et deux appartements, permet de générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une occupation partielle, garantissant ainsi une certaine stabilité financière.

Idéalement situé au cœur de Riedisheim, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Mulhouse, favorisant l'attractivité du secteur. La ville dynamique de Riedisheim, en plein essor, attire une clientèle variée, ce qui renforce la stabilité du locataire. Les caractéristiques du bien, telles que le chauffage individuel au gaz et les diagnostics de performance énergétique récents, témoignent d'un bon entretien et d'un potentiel de valorisation intéressant pour les futurs acquéreurs.

Caractéristiques

Informations financières