Local commercial - 90m² - Riantec

Description

Découvrez cet immeuble commercial situé à Riantec, offrant un rendement attractif de 2.60% avec des revenus locatifs annuels de 9 000 €. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une stabilité financière grâce à un bail en cours, garantissant une source de revenus régulière. La configuration de l'immeuble, avec un commerce en rez-de-chaussée et un duplex d'habitation à l'étage, permet également de bénéficier d'un potentiel de valorisation intéressant.

Situé dans une charmante ville côtière du Morbihan, cet emplacement stratégique permet d'accéder facilement à des commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés, et autres services municipaux. Le duplex lumineux à l'étage offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la mer, tout en étant à proximité des plages, ports de plaisance et promenades littorales. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.

Caractéristiques

Informations financières