Murs de boutique - 220m² - Rians

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située à Rians, à proximité de Cadarache Iter, offrant un rendement attractif de 7.30%. Avec un prix de vente de 330 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 24 144 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour tout investisseur avisé. La combinaison de plusieurs unités résidentielles et d'un local commercial occupé assure un flux de revenus diversifié, minimisant les risques associés à un investissement unique.

L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité d'un pôle d'activités comme Cadarache, ajoute une valeur significative à votre investissement. La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des locataires et des baux en cours, incluant quatre appartements et un local commercial, ce qui assure une occupation constante et des revenus réguliers. Les caractéristiques du bien comprennent un local commercial de 48 m² au rez-de-chaussée, ainsi que divers appartements allant du studio au T4 duplex, offrant une large gamme d'habitations adaptées à différents profils de locataires.

Caractéristiques

Informations financières