Local commercial - 185m² - Reynès

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Reynès (66400), offrant un rendement attractif de 2,80%. Avec un loyer annuel de 7 440 €, cet immeuble en pierre sur 3 faces représente un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un marché en croissance. La configuration actuelle de l'immeuble, composé de trois appartements avec terrasses et parkings privatifs, assure une flexibilité d'occupation et une dynamique locative intéressante.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un appartement F3 actuellement loué à 620€, tandis que deux autres appartements, à différents niveaux, offrent un potentiel de valorisation non négligeable. L'emplacement privilégié à proximité des commerces au Pont de Reynès, ainsi que des villes de Céret et Amélie les Bains, garantit une attractivité pour les locataires, tout en bénéficiant d'une vue paisible sur la campagne à l'arrière du bâtiment. Ce bien allie à la fois charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution, en faisant une acquisition pertinente pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières