Local commercial - 239m² - Revel

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement immobilier située en plein cœur de Revel (31250). Cet immeuble de caractère, construit en 1850, offre une rentabilité attractive de 8,00% grâce à un loyer annuel de 31 248 €, généré par des appartements et un local commercial déjà loué. Avec une surface habitable de 239 m² et une surface utile totale de 416,45 m², ce bien présente un fort potentiel d'évolution, idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate ainsi que d'une valorisation à long terme.

L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre-ville, garantit une stabilité locative appréciable. Le bien se compose de trois appartements (T4, T3 et T2), d'un local commercial, d'un garage, ainsi que d'un patio et de balcons. Les travaux de rafraîchissement envisagés dans certains appartements offrent la possibilité de repenser les espaces et d'optimiser les loyers, augmentant ainsi le rendement global. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel de revalorisation significatif dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques

Informations financières