Local commercial - 110m² - Restinclières

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Restinclières, offrant un rendement attractif de 1.60 %. Avec un loyer annuel de 5 400 €, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. L'emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, garantit une forte demande locative et une stabilité des revenus, ce qui est essentiel pour une gestion sereine de votre patrimoine immobilier.

Le bien se compose de trois appartements indépendants, dont un studio de 16,83 m² et un T2 de 55 m² actuellement loué, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. L'appartement principal de 85 m² a été entièrement rénové et dispose de caractéristiques modernes, telles qu'une cuisine américaine semi-équipée et la climatisation par split, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien polyvalent est idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou pour une activité professionnelle, et se distingue par son fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières