Murs de boutique - Location meublée de 5 appartements - 138m² - Rennes
Réf. MO-158555
Ref : building-rennes-85d7a736
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Photos non contractuelles
Description
Au cœur de Rennes, dans une rue piétonne prisée, cet immeuble en brique de 138 m², en très bon état, est proposé au prix de 682 500 €. Il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des places Hoche et Sainte-Anne, du parc du Thabor, de la faculté de Droit et Sciences économiques, des commerces et de la station de métro Sainte-Anne.
L’immeuble comprend cinq appartements meublés, du studio au T3, loués sous bail meublé. Cette configuration, particulièrement adaptée à la demande étudiante et urbaine, favorise la stabilité de l’occupation. L’ensemble est complété par un garage indépendant et une cave.
Avec un loyer annuel annoncé de 39 600 €, l’investissement affiche un rendement de 5,80 %. Une opportunité patrimoniale alliant emplacement central, diversité des logements et revenus locatifs attractifs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
682 500 €
Loyer HT/HC
39 600 €/an
Rendement brut
5.8%
Locataire
Location meublée de 5 appartements
Bail
Baux meublés ; durée et dates de fin non précisées
Surface
138 m²
Localisation
Rennes
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