Murs de boutique - 188m² - Rennes

Description

Situé en plein cœur du centre historique de Rennes, cet immeuble d'habitation en pleine propriété offre un rendement attractif de 3,20%, avec un loyer annuel de 24 600 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, grâce à son potentiel de valorisation dans un secteur dynamique et en pleine évolution. La rentabilité est soutenue par la diversité des trois appartements, incluant un studio, un T2 et un T3 duplex, offrant ainsi plusieurs sources de revenus locatifs.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement privilégié de l'immeuble, à proximité des Portes Mordelaises en cours de réhabilitation, ce qui attire à la fois des résidents et des investisseurs. Cet emplacement central et historique est véritablement un atout, garantissant une demande locative constante. De plus, l'immeuble a été très bien entretenu, ce qui assure une pérennité et une attractivité pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières