Murs de boutique - 272m² - Rencurel

Description

Nous vous présentons un investissement immobilier de qualité situé à Rencurel (38680), offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un prix de 360 000 €, cet immeuble récemment rénové génère un loyer annuel de 23 544 €, garantissant ainsi une rentabilité stable pour les investisseurs. La structure comprend quatre appartements entièrement loués, assurant un flux de revenus constant.

L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, à seulement 19 minutes de Villard de Lans, dans une commune en plein essor. La stabilité du locataire est renforcée par les rénovations effectuées, ayant nécessité un investissement de 77 000 € pour améliorer les performances énergétiques, ce qui attire des locataires fiables. Les caractéristiques du bien incluent des appartements allant de T2 à T5, avec des DPE allant de D à A, ainsi que des équipements modernes tels que des fenêtres PVC, une isolation thermique par l'extérieur, et des compteurs individuels d'eau et d'électricité.

Caractéristiques

Informations financières