Local commercial - 233m² - Rémilly
Réf. MO-43229
Ref : building-remilly-a783bc22
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Photos non contractuelles
Description
Opportunité d'investissement à Rémilly avec un rendement attractif de 6,70 %, cet immeuble de rapport de 233 m² offre des revenus locatifs annuels de 17 400 €. Situé sur un terrain de 20 ares, le bien est constitué de deux grands appartements loués, ainsi que de trois garages et d'un parking privatif. L'absence de charges de copropriété et des compteurs individuels permettent une gestion simplifiée et optimisée pour les investisseurs.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de l'immeuble, récemment entretenu avec une façade et un parking remis à neuf. Situé dans un secteur dynamique, le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, et de la gare, facilitant ainsi l'accès à de nombreux services essentiels. Bien que les diagnostics énergétiques montrent une consommation élevée, le potentiel de valorisation et le cadre de vie agréable font de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
260 000 €
Loyer HT/HC
17 400 €/an
Rendement brut
6.7%
Surface
233 m²
Localisation
Rémilly
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