Local commercial - 438m² - Rémering-Lès-Puttelange

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Rémering-Lès-Puttelange, avec un rendement attractif de 8.00%. Ce complexe immobilier, comprenant 6 appartements loués, génère un loyer annuel de 33 996 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. L'absence de procédures en cours et la bonne gestion de l'ensemble garantissent une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Chaque appartement est loué et bénéficie d'un environnement de vie agréable, avec garage et jardin, renforçant l'attractivité des logements. Situé dans un quartier calme de Rémering-Lès-Puttelange, ce complexe bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.

Ce bien immobilier de 438 m² est bien entretenu et propose des caractéristiques modernes, avec des diagnostics techniques récents réalisés en mai 2025. Parmi les six appartements, trois sont classés DPE C et GES C, tandis que les autres bénéficient d'une classification DPE D et GES D. Cette performance énergétique contribue à la durabilité et à la valeur de cet investissement, faisant de ce complexe un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières