Local commercial - 420m² - Reims
Réf. MO-42107
2 332 000 €
141 600 €/an
420 m²
6.1%
Ref : building-reims-dc9ea748
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Photos non contractuelles
Description
Situé sur le très prisé Boulevard de la Paix à Reims, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 6,10 %. Avec un loyer annuel de 141 600 €, ce bien offre une rentabilité solide, garantissant un revenu régulier pour les investisseurs soucieux de maximiser leur patrimoine. L'immeuble comprend 20 studios, chacun loué à 590 € HC, ainsi que 7 places de parking privatives et des caves aménagées, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec des studios actuellement occupés, assurant ainsi une continuité de revenus. L'emplacement stratégique sur le Boulevard de la Paix, l'une des artères les plus recherchées de Reims, garantit une forte demande locative, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs en quête de sécurité et de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier qui allie emplacement premium et revenus sécurisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 332 000 €
Loyer HT/HC
141 600 €/an
Rendement brut
6.1%
Surface
420 m²
Localisation
Reims
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