Local commercial - 785m² - Reims

Description

À deux pas de la majestueuse Cathédrale de Reims, cet immeuble exceptionnel représente une opportunité d'investissement de choix, avec un rendement attractif de 6.20%. Avec un loyer annuel de 234 996 €, cet actif offre une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenu stable et pérenne. La combinaison d'une surface totale de 785 m², incluant deux locaux commerciaux et huit appartements spacieux, assure une diversification de la rentabilité locative.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement privilégié de ce bien, au cœur de la vie dynamique rémoise, garantissant un flux constant de clients et de résidents. La proximité immédiate de la Cathédrale et des commodités locales fait de cet immeuble un véritable atout, tant pour l'attractivité commerciale que pour la valorisation résidentielle. Les caractéristiques de l'immeuble, comprenant des locaux bien agencés et des caves en sous-sol, en font une option idéale pour les investisseurs désirant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières