Murs de boutique - Reims

Description

Découvrez un investissement locatif de choix au cœur de Reims, offrant un rendement attractif de 9.20%. Avec un loyer annuel de 21 000 €, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Situé dans le très prisé secteur de la Rue Ponsardin, cet actif garantit une rentabilité solide grâce à sa demande locative soutenue, idéale pour les investisseurs en quête de revenus stables.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des 4 studios meublés indépendants, tous en excellent état et sans travaux à prévoir. Niché au 3e et dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise, cet ensemble offre une vue imprenable sur la majestueuse Cathédrale de Reims, un atout majeur pour attirer des locataires. Avec une surface d'environ 48 m² Carrez et 72 m² au sol, cet investissement clé en main est parfait pour ceux souhaitant optimiser leur patrimoine dans un emplacement premium, tout en ayant la possibilité de réorganiser l'espace pour répondre à des besoins locatifs spécifiques.

Caractéristiques

Informations financières