Local commercial - 1483m² - Reims

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Reims, offrant un rendement attractif de 8.00%, avec des revenus locatifs annuels de 53 004 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et durable. Avec une gestion optimisée, la rentabilité nette se situe à 6.21%, rendant cet actif particulièrement intéressant sur le marché actuel.

L'immeuble se compose de 11 studios bien entretenus, avec des parties communes soignées, garantissant ainsi la satisfaction et la fidélisation des locataires. La chaudière, récemment remplacée en 2023, assure un confort optimal tout en minimisant les coûts d'entretien. De plus, la présence d'un garage loué et d'une cour commune pour le stationnement des vélos renforce la valeur ajoutée de l'ensemble. Situé dans un quartier recherché de Reims, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commodités et des transports, offrant ainsi une stabilité accrue grâce à un locataire fiable.

Caractéristiques

Informations financières