Local commercial - Locaux commerciaux et appartements loués - 785m² - Reims

Description

Situé en hypercentre de Reims, à quelques pas de la cathédrale Notre-Dame, cet immeuble de rapport de 785 m² bénéficie d’une adresse emblématique, conjuguant visibilité commerciale et attractivité résidentielle. Proposé au prix de 3 520 000 €, il génère 263 796 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 7,50 %.

L’ensemble comprend 10 lots : deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, quatre appartements de quatre chambres et quatre appartements de trois chambres, ainsi que des caves en sous-sol. La répartition entre commerces et logements diversifie les sources de revenus et contribue à la stabilité locative, dans un secteur recherché. Ses surfaces généreuses et son emplacement premium en font un actif patrimonial de qualité, offrant des revenus significatifs au cœur de Reims.

Caractéristiques

Informations financières