Local commercial - 90m² - Reims
Réf. MO-96169
Ref : building-reims-03c6e879
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé avenue Jean Jaurès à Reims, offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un loyer annuel de 21 600 €, cet investissement est idéal pour ceux recherchant une rentabilité solide. Les trois appartements indépendants, tous équipés de cuisines aménagées et de compteurs séparés, garantissent des revenus locatifs réguliers et stables.
La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate du lycée Jean Jaurès et de nombreux commerces de proximité, ce qui attire une clientèle variée et pérenne. Les caractéristiques du bien, comprenant un studio de 18 m², un studio de 25 m² et un T3 en duplex, en font une opportunité d'investissement idéale. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort, ce qui en fait une offre particulièrement attractive sur le marché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
21 600 €/an
Rendement brut
7.2%
Surface
90 m²
Localisation
Reims
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