Murs de boutique - 158m² - Réhon

Description

Situé à Réhon, cet immeuble de 158 m² offre un rendement attractif de 8,20 %, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Avec un loyer annuel de 22 560 €, ce bien génère des revenus stables grâce à deux appartements déjà loués, assurant ainsi une source de revenus immédiate. Le potentiel de valorisation est renforcé par la possibilité de louer le troisième appartement, qui était auparavant loué 900 € par mois.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les deux appartements loués bénéficient de baux en cours avec des locataires fiables, garantissant des revenus réguliers. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble à Réhon, à proximité des commodités et des transports, en fait une option attrayante pour les futurs locataires, augmentant ainsi la demande locative.

Ce bien se compose de trois appartements avec des caractéristiques confortables, tels que des fenêtres à double vitrage, des compteurs individuels et un chauffage adapté. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable. Une cour à l'arrière et des caves complètent ce bien, offrant diverses options de stockage et de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble avec un potentiel de rentabilité élevé et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques

Informations financières