Local commercial - 175m² - Redon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Redon, offrant une rentabilité attractive de 6,60%. Avec un prix de 240 500 €, cet investissement génère un loyer annuel de 15 888 €, garantissant ainsi un retour sur investissement solide pour les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. La proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF assure une accessibilité optimale pour les futurs locataires, soutenant ainsi la demande locative.

Le bien se compose de deux appartements spacieux, chacun bénéficiant de caractéristiques modernes et fonctionnelles. Le premier appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau PMR, ainsi qu'une terrasse exposée sud-est. Le second appartement offre également un agencement pratique avec un hall d'entrée, une cuisine équipée et deux chambres à l'étage. De plus, chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L'ensemble de ces éléments contribue à la stabilité du locataire et à l'attractivité de ce bien d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières