Murs de boutique - micro-crèche - 253m² - Redon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport à Redon, offrant une rentabilité exceptionnelle de 5.60% avec des revenus locatifs annuels de 23 520 €. Entièrement loué, ce bien se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé avec des revenus immédiats. Le prix de vente de 422 000 € inclut l'ensemble des baux en cours, garantissant ainsi une stabilité financière rapide et pérenne.

Idéalement situé à proximité des commodités et de la gare de Redon, cet immeuble se compose d'un local commercial de 111 m², actuellement exploité en micro-crèche, ainsi que de deux appartements T4. Le locataire de la micro-crèche bénéficie d'un bail en cours depuis 2017, assurant une occupation stable et fiable. Avec une diversification des revenus grâce à un commerce et deux logements, cet investissement vous permet de profiter d'un patrimoine solide dans une ville dynamique et attrayante.

Caractéristiques

Informations financières