Murs de boutique - 391m² - Redon
Réf. MO-33170
Ref : building-redon-89b53909
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Redon, offrant un rendement attractif de 5,40%. Avec un loyer annuel de 24 240 €, cette propriété représente une opportunité de rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien solide sur le marché immobilier. La diversité des locaux, comprenant deux espaces commerciaux et plusieurs appartements, permet de maximiser les revenus locatifs tout en minimisant les risques liés à la vacance locative.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de revenus locatifs déjà établis et d'un local commercial supplémentaire à louer, offrant ainsi un potentiel de valorisation à court terme. Situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet emplacement stratégique attire un flux constant de clients, garantissant une occupation pérenne. Les caractéristiques du bien, avec une surface totale de 391 m², assurent un espace fonctionnel et adaptable aux besoins des locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
449 500 €
Loyer HT/HC
24 240 €/an
Rendement brut
5.4%
Surface
391 m²
Localisation
Redon
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