Local commercial - Restaurant - 297m² - Raon-L'Étape

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Raon-L'Étape avec cet immeuble commercial de 297 m², comprenant un restaurant bien établi, générant un loyer annuel de 8 400 €, soit un rendement attractif de 3,80 %. Ce bien, proposé à un prix de 221 000 €, offre une rentabilité stable, renforcée par un contrat de location solide, garantissant des revenus réguliers dans un marché dynamique.

Idéalement situé au cœur de Raon-L'Étape, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à proximité de tous les commerces, médecins et écoles, attirant ainsi un flux constant de clients. Le restaurant, occupant le rez-de-chaussée, s'étend sur 100 m², tandis que les étages supérieurs abritent un spacieux appartement de type 8/9 pièces. Les caractéristiques de l'immeuble, telles que la toiture récente, les fenêtres en PVC double vitrage et les sols en parquet massif, en font un bien de qualité, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières