Local commercial - Location résidentielle de 7 appartements - 336m² - Rambervillers

Description

Situé à Rambervillers, cet immeuble de rapport de 336 m² comprend 7 appartements et est proposé au prix de 206 000 €. Le rendement annoncé de 16,20 % représente une rentabilité attractive pour un investissement locatif, avec un potentiel de progression lié à la remise en location des logements vacants et à l’achèvement d’un appartement en cours de rénovation.

Trois appartements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Les quatre autres logements offrent des leviers d’optimisation : trois disposent de loyers historiques connus et le quatrième est rénové à environ 90 %. La diversité des surfaces, de 31 à 66 m², permet de répondre à différents profils de locataires résidentiels.

La majorité des appartements est équipée de chaudières à condensation au gaz ; le logement en rénovation dispose de convecteurs électriques. L’ensemble, dont un appartement bénéficie d’un garage, constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer progressivement les revenus locatifs et valoriser un patrimoine composé de plusieurs logements.

Caractéristiques

Informations financières