Murs de boutique - 153m² - Raismes

Description

Investisseurs avisés, découvrez cet immeuble de rapport situé à Raismes (59590), offrant un rendement attractif de 9,10%. Avec un loyer annuel de 36 000 €, cet investissement promet une rentabilité brute de 9,9%, idéal pour ceux souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en profitant d'un potentiel d'amélioration. La configuration actuelle comprend trois lots distincts et un local commercial en rez-de-chaussée, avec la possibilité d'ajouter un quatrième lot, ce qui maximise les opportunités de revenus.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de l'emplacement, situé à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités, garantissant ainsi une occupation locative pérenne. Le bien s'étend sur une surface habitable de 153 m², avec des pièces lumineuses et des équipements modernes tels que le double vitrage PVC et un chauffage individuel électrique. De plus, cette propriété dispose d'un garage privatif et d'une terrasse agréable, ajoutant à son attrait pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement locatif performant et sécurisé.

Caractéristiques

Informations financières