Local commercial - 331m² - Raismes
Réf. MO-46340
Ref : building-raismes-6e18186a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier stratégique situé à Raismes, offrant un rendement exceptionnel de 14,30 %. Avec un loyer annuel de 36 000 €, cet investissement promet une rentabilité attractive pour les investisseurs avisés. La configuration actuelle du bien, comprenant une surface totale de 331 m², permet d’envisager des améliorations pour maximiser les revenus locatifs, notamment la création de nouveaux logements.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre. Actuellement, deux des logements sont loués, garantissant des revenus immédiats et réguliers. De plus, l'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal, bénéficiant d'une accessibilité facile et d'une proximité avec les commodités locales, ce qui renforce son attrait auprès de potentiels locataires. Les caractéristiques du bien, telles qu'une toiture récente, une pompe à chaleur, et un beau jardin de plus de 400 m², ajoutent une réelle valeur à cet investissement. Vous aurez également la possibilité de transformer l’espace existant pour répondre à la demande locative croissante de la région.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
251 000 €
Loyer HT/HC
36 000 €/an
Rendement brut
14.3%
Surface
331 m²
Localisation
Raismes
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